阅读历史 |

第84节(4 / 4)

加入书签

她将自家租住的房子一楼,借给了德雷希医生在此开业,以此作为‘投资’。如果德雷希医生没有赚到钱,那就算了,可要是德雷希医生赚到了钱,就要‘分红’给汉密尔顿家。

德雷希医生急于进入上流社区开诊所,但又缺少本钱,双方也算是一拍即合了,事情定的很顺利——此时的医生都是这样的,如果不能在上流社区开业,不管医术好坏,都不会被真正舍得出钱的顾客光顾。

德雷希医生的牙科诊所在白玉兰广场开业后,做的是很成功的,由此汉密尔顿家也得到了不少分红…至于说为什么德雷希医生为什么不直接找房主租房,获得成功之后还要继续给汉密尔顿家分红,只能说汉密尔顿家租房是有合同的。

就和此时大多数中产阶级租房一样,往往会签很长的合同,7年、10年都很常见(此时在美林堡,即使是中产阶级大多也是租房的,为了稳定,合同就是会签的比较长)。而汉密尔顿先生去世当年,正好刚刚续过一次合同,新合同是10年的那种。

除非汉密尔顿家退租,又或者拖欠房租,不然这房子就只能由汉密尔顿家住了。

至于说德雷希医生要不要换个房子开业…首先换地方开业,即使还是在白玉兰广场,也是可以影响生意的。

其次,汉密尔顿家负担了租房开支,本身也是分散了德雷希医生的风险——他现在的生意是不错,汉密尔顿家从他身上获得的,超过了支出的。但能不能一直这样,谁也不知道啊!

最后,也是非常重要的是,他们当初签了合同的,想要毁约也不是那么容易。

想要成功之后,就将给他‘天使投资’的汉密尔顿一家一脚踢开,本身从法律上就说不过去!即使有这样那样的办法可以规避律条,那也可能带来后患无穷的麻烦呢!

总之,汉密尔顿家这样每年可以从德雷希医生身上得到接近400镑的回报,这基本就将白玉兰广场这座豪宅的租金给挣回来了,所以她们一家也就不谈搬出去的事儿了。

平日里一楼归德雷希医生使用,汉密尔顿家母女四人则支配着二楼、三楼和四楼,这其实完全够用了。

除了从德雷希医生那儿弄到400镑,应付开支大头的租金。汉密尔顿一家在汉密尔顿先生去世之后,也不是真的一点儿收入都没有了…汉密尔顿夫妇虽然不是什么有钱的继承人,但也不是一点儿财产都没有。

汉密尔顿先生从远房叔叔那里继承了一些乡村地产,每年大概有两三百镑的收入。汉密尔顿夫人则是出嫁的时候有一些嫁妆,一笔面值在1500镑的股票。这笔股票限定不许买卖,汉密尔顿夫人只能动用其利息,而她死后,这些股票会自动均分给她的子女,同样不许买卖。

这种给女性做嫁妆,或者赠与女性的遗产,经常会有只能支取利息,而不能动用本金的条件。这是因为此时女性财产很容易被丈夫侵占,虽说要脸的‘绅士’都不会这样干,传出去不好听…但真的不是人人都要脸的。

反正,汉密尔顿夫人的这些股票,过去一些年收益都很平稳,年收益率基本在7左右。也就是说,一年能给汉密尔顿家带来100镑的收入。

这样一来,除开房租之后,汉密尔顿家一年可供开支的钱大约在三四百镑。说实话,这对于一个有三个待嫁女儿,还要维持体面生活的家庭,可真是不怎么够!

幸亏约瑟芬善于算计,这才在母亲不管事、大姐不顶用的情况下维持住了——她辞掉了原本家里过多的仆人,另外父亲去世后要守丧,那一两年家里就没有舞会和晚宴了。

这可省下了极大一笔开支,汉密尔顿家每年那么多的食物和饮料开销,很大程度上就是因为舞会和晚宴的消耗。

而且那一两年后,汉密尔顿家不用守丧了,也以家里没有男主人,只有几个女人为由,几乎没有再举办过舞会。待客的晚宴,则只在冬天社交季举办那么几场,也和白玉兰广场体面人家几乎每周都要举办晚宴不同。

此外,很多其他的开销也因为交际的减少,降低了不少…这样倒也勉强维持住了基本的体面。

↑返回顶部↑

书页/目录